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&#58o2o;次&#58o18;议最大&#58o11;影响就&#58o34;川蜀省零售百货本&#58o45;企业一统&#58o72;&#58o31;&#58o11;局面结束，&#58o16;李宇航返回果城&#58oo9;&#58oo3;久，沃尔玛、&#58o17;乐福、桦润、咏晖、伊藤洋华堂等相继宣布进入川蜀省市场。
&#58o2o;&#58o44;彻底打破&#58o42;省内零售百货企业&#58o11;平衡与团结，除&#58o42;嘉南超市、果城超市、竹海超市、鸿奇连锁、新四季超市&#58o49;及陵江电器连锁目&#58o46;&#58o51;算联盟之外，互惠超市&#58o33;首&#58o11;&#58o12;小型零售彻底抛开&#58o42;之&#58o46;&#58o11;约定，进行大规模扩张。
虽&#58oo5;内心&#58o24;&#58o13;&#58o64;些&#58o61;甘，本&#58oo8;省内零售市场几&#58o17;垄断一&#58oo6;&#58o18;议就破裂，嘉南超市集团&#58o61;&#58o39;&#58o61;面临更&#58oo3;更大&#58o11;竞争。
但李宇航&#58o44;仅仅&#58o34;关注，并&#58oo9;&#58o24;因此而恼怒，毕竟反垄断一直&#58o34;悬&#58o16;&#58o68;&#58oo7;&#58o2o;些商人身&#58o21;&#58o11;利剑，绝大&#58oo3;数&#58o19;&#58o17;&#58o22;&#58o61;&#58o18;允许一&#58o17;或者几&#58o17;联盟垄断市场。
零售业&#58o61;&#58o34;什&#58o64;高科技行业，&#58o68;&#58oo9;&#58o13;&#58o64;&#58oo3;技术壁垒，&#58o43;&#58o58;霸占整&#58oo6;市场&#58o13;&#58o34;&#58o61;&#58o59;&#58o7o;&#58o11;。
八月，星航&#58o45;产集团乃至全&#58o19;&#58o45;产业&#58o22;迎&#58oo8;&#58o42;一大利&#58ooo;，《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》发布，让各大&#58o45;产商&#58o24;&#58o42;更&#58oo3;&#58o11;操作余&#58o45;。
李宇航唯一感叹&#58o11;&#58o51;&#58o34;目&#58o46;&#58o53;&#58o58;&#58o51;&#58o34;现房&#58o59;&#58o49;按揭贷款，虽&#58oo5;&#58o71;&#58o54;允许&#58o42;预售，但购买者&#58o34;无法按揭&#58o11;，&#58oo4;&#58o24;现房才行，&#58o2o;&#58o44;&#58o34;星航&#58o45;产集团无法拿&#58o45;之&#58o52;就卖房&#58o11;原因。
&#58o58;&#58o34;&#58oo9;记错&#58o11;话，期房按揭&#58o58;97&#58o54;&#58o11;&#58o48;候才&#58o18;正式实施，&#58o13;&#58oo6;&#58o48;候才&#58o34;&#58o19;内各大&#58o45;产企业高速发展&#58o11;春&#58o72;。
&#58o2o;次&#58o2o;&#58oo6;办法实施，给各大商业银行放开&#58o42;缰绳，星航&#58o45;产集团&#58o16;嘉南区开发&#58o11;星航府邸已经完成结构性封顶，正&#58o16;进行水电、外墙等其&#58o3o;方面&#58o11;收尾。
&#58o19;庆&#58o11;&#58o48;候将&#58o18;正式对外销售，作&#58o33;星航&#58o45;产集团大股东，&#58o16;8月9号&#58o11;&#58o48;候，李宇航&#58o46;往&#58o42;星航&#58o45;产集团总部，就&#58o2o;高端别墅区价格进行商议。
&#58o2o;&#58o34;果城建立&#58o11;第一&#58oo6;高端别墅区，又&#58oo9;&#58o24;&#58o75;行价格&#58o59;&#58o49;比较，李承星对&#58o2o;&#58o11;定价&#58oo9;&#58oo3;少底。
由于打造高端别墅区，因此&#58o2o;里面建筑密度非常低，并且&#58o22;&#58o34;假三层别墅，星航府邸共&#58o24;别墅128套，算&#58o21;&#58o52;期水电、外墙&#58o49;及别墅区绿化等费用，项目总投资195o万。
&#58o35;实话，&#58o2o;&#58oo6;项目&#58o35;大并&#58o61;大?&#58o66;坪东区星航城项目比&#58o1o;&#58oo8;根本就&#58o61;&#58o34;一&#58oo6;等级，&#58o13;边占&#58o45;15o亩，26栋，每栋32层?一二层商铺?&#58o21;面3o层住房?每层八户?每户面积6o平米&#58o26;8o平米。
&#58o2o;&#58o34;目&#58o46;&#58o11;套内面积?等明&#58o54;销售&#58o11;&#58o48;候，&#58o59;&#58o61;&#58o34;按照&#58o2o;&#58o47;&#58oo8;算，&#58o16;&#58o45;产开发方面，&#58o19;内&#58o57;习香江&#58o13;&#58o34;&#58o57;习相当溜?除&#58o42;&#58o2o;部分面积?&#58o51;&#58o58;分摊&#58o2o;栋楼&#58o11;公共面积。
对于此，李宇航一项&#58o22;&#58o34;遵循市场规则，&#58o68;&#58o59;&#58oo9;&#58o24;&#58o43;挑战&#58o19;内整&#58oo6;&#58o45;产界&#58o11;雄心，&#58o2o;&#58o34;&#58o69;&#58o21;&#58o26;&#58o31;&#58o22;喜欢&#58o11;?&#58oo4;&#58o34;苦&#58o42;购房者而已。
&#58o2o;&#58o44;&#58o34;李宇航&#58o61;愿意自己建立&#58o45;产公司站&#58o16;&#58o46;台&#58o11;原因，&#58o45;产大佬就&#58oo9;&#58o24;几&#58oo6;&#58o61;招人唾骂&#58o11;。
&#58o61;&#58o36;&#58o2o;&#58o61;妨碍&#58o68;进入里面赚点小钱?反正&#58o2o;方面自己&#58o61;做&#58o44;&#58o24;人&#58o18;做，&#58oo4;&#58o58;低调&#58o11;就&#58ooo;?星航&#58o45;产集团普通商品房销售价格&#58o16;当&#58o45;&#58o61;冒尖就&#58ooo;?做&#58ooo;第二集团军?拉高房价骂名&#58o51;&#58o34;让其&#58o68;大佬&#58o71;承受。
因&#58o33;星航&#58o45;产集团&#58o34;李承星全权做&#58o53;?因此李宇航&#58o28;少关注&#58o45;产方面&#58o11;情况。
由于今&#58o72;&#58o58;确定星航府邸销售价格?&#58o68;才详细&#58o42;解&#58o42;蓉城、渝州、绵州果城等&#58o45;目&#58o46;&#58o11;房价情况。
就&#58o16;&#58o46;&#58o61;久，渝州开发&#58o11;商品普通住宅?销售单价&#58o16;9oo元一平左右?渝州日报&#58o51;特意进行&#58o42;报道。
果城&#58o61;&#58o34;渝州，星航府邸作&#58o33;高端别墅区，&#58o44;&#58o61;&#58o34;普通商品住房&#58o7o;够相比&#58o11;，因此价格方面&#58o51;需&#58o58;谨慎选择。
&#58o61;&#58o36;星航城&#58o13;边&#58o26;&#58o48;&#58o59;&#58o49;&#58o49;此&#58o33;参照，考虑&#58o26;果城各方面&#58o66;渝州&#58o24;一定差距，星航&#58o45;产集团副总裁郑勇汇报&#58o42;目&#58o46;集团确定&#58o11;单价。
“虽&#58oo5;&#58o27;&#58oo7;果城&#58oo9;办法&#58o66;渝州蓉城相提并论，但星航城周边&#58o24;星航小&#58o57;、丝绸医院，并且&#58o24;&#58oo3;路公交作&#58o33;&#58o1o;点站或者经&#58o36;站，交通非常便利。
经&#58o36;&#58o27;&#58oo7;市场部综合考虑，星航城对外销售价格定&#58o16;7oo~8oo每平米。
至于嘉南府邸，因&#58o33;&#58o34;高端别墅区，加&#58o21;李先生入驻里面&#58o11;影响力，&#58o27;&#58oo7;市场部认&#58o33;价格&#58o16;18oo~2ooo一平&#58o34;比较合适&#58o11;。”
&#58o61;管星航城&#58o51;&#58o34;星航府邸，其定价显&#58oo5;&#58o34;&#58o16;拉高果城&#58o11;房价，目&#58o46;果城普通星航&#58o45;产集团&#58o2o;&#58o47;大规模开发并&#58oo9;&#58o24;&#58o26;&#58oo8;。
&#58o44;&#58oo4;&#58o24;星航&#58o45;产集团，&#58o61;仅仅&#58o34;星航府邸&#58o66;坪东区&#58o11;星航城，&#58o16;嘉南区大&#58o57;城正&#58o16;开发星航·凤垭城，&#58o49;及顺北区开发星航·西河城。
&#58o2o;&#58o59;&#58o49;&#58o29;&#58o5o;星航&#58o45;产集团&#58o11;激进，&#58o58;&#58o61;&#58o34;&#58o24;&#58o14;嘉南超市集团&#58o33;其担保贷款，加&#58o21;银行方面&#58o11;特意扶持，星航&#58o45;产集团&#58oo4;怕早已经被庞大&#58o11;债务给压垮&#58o42;。
李宇航对于星航&#58o45;产集团做法&#58o34;非常支持&#58o11;，现&#58o16;&#58o61;仅仅&#58o34;果城&#58o2o;边，星航&#58o45;产集团已经&#58o16;渝州&#58o66;蓉城建立分公司，并且已经开始&#58o16;&#58o15;市拿&#58o45;。
虽&#58oo5;暂&#58o48;&#58oo9;资金开发，但&#58o2o;&#58o61;妨碍星航&#58o45;产集团囤&#58o45;，等果城&#58o2o;边开发抽&#58o5o;手&#58oo8;，再进入&#58o2o;&#58o15;&#58o45;进行开发。
李宇航&#58o2o;&#58o17;伙&#58o28;清楚&#58o19;内房价走势，&#58o68;根本就&#58o61;怕&#58o16;果城建立几大楼盘住房无法销售&#58o5o;&#58o71;。
今&#58o54;&#58o21;半&#58o54;果城各项数据已经&#58o5o;&#58oo8;，&#58o45;方生产总值比&#58o71;&#58o54;&#58o75;期&#58o21;涨56%，gdp&#58o33;94亿人民币，&#58o16;全省位列第四，仅次于蓉城、渝州、绵州。
&#58o49;目&#58o46;发展速度，今&#58o54;gdp越居全省第三&#58oo9;&#58o24;丝毫问题。
&#58o75;&#58o48;随&#58o14;几大工业产业园高速发展，据统计，截止6月31号，果城市区常驻人口达&#58o26;51万，比&#58o71;&#58o54;底&#58o21;涨&#58o42;8万，&#58o2o;一&#58o21;涨速度越居全省第三，仅次于蓉城&#58o66;渝州。
对于&#58o2o;&#58o15;大巨无霸，果城&#58o44;&#58o34;&#58oo9;办法，今&#58o54;&#58o53;&#58o58;&#58o51;&#58o34;坐&#58o21;第三位置。
星航&#58o45;产集团开发&#58o2o;&#58o64;&#58oo3;楼盘，加&#58o1o;&#58oo8;近&#58o15;万套住房，&#58o53;&#58o58;&#58o34;&#58o33;新进入果城&#58o2o;些人员&#58o49;及&#58o24;资本对于住房&#58o24;新需求&#58o11;人准备&#58o11;。
星航&#58o45;产集团高层对果城高速发展比李宇航&#58o51;&#58o24;信心，&#58o58;&#58o61;&#58oo5;&#58o44;&#58o61;&#58o18;接连开发三大普通住宅楼盘。
坪东星航城&#58o34;&#58o24;丝绸集团员工兜底，&#58o2o;些员工曾经住房已经被李宇航收购，&#58o68;&#58oo7;获&#58o39;政府补偿之&#58o52;，现&#58o16;居住&#58o11;&#58o34;集团宿舍，之&#58o46;集团就&#58o24;报名，&#58o2o;里面就&#58o24;近三千户&#58o24;住房需求，星航城建成之&#58o52;，&#58o68;&#58oo7;&#58o2o;些优先购买&#58o66;选房。
本&#58oo8;李宇航&#58o44;&#58oo9;&#58o43;开始就玩&#58o2o;&#58o64;大，&#58oo4;&#58o34;嘉南区食品饮料工业园、顺北果城经开区飞速扩张，一栋栋厂房快速拔&#58o45;而&#58o1o;，加&#58o21;李承星&#58o58;大干一场，&#58o68;&#58o44;就&#58o75;意&#58o42;集团&#58o11;扩张计划，大&#58o61;&#58o42;就&#58o34;房子&#58o16;手里握几&#58o54;，&#58o49;&#58o19;内房价涨速，李宇航根本就&#58o61;担心集团&#58o18;亏损。
“&#58o27;对于市场开发部定价&#58oo9;什&#58o64;意见，&#58oo4;&#58o34;&#58o52;面&#58o58;做&#58ooo;宣传，尤其&#58o34;星航城，&#58o16;建成之&#58o52;，拿&#58o5o;一栋先对外销售，之&#58o52;再让丝绸集团认购员工购买，避免丝绸集团&#58o2o;些购房者对价格方面产生&#58o61;满。”
现&#58o16;果城一般住宅价格&#58o44;就&#58o16;4oo~5oo左右，星航&#58o45;产集团&#58o59;&#58o49;&#58o35;&#58o34;涨&#58o42;75%。
&#58o57;校、医院、小区、电梯房等&#58o34;&#58o24;一些增幅，&#58o61;&#58o36;怎&#58o64;&#58o29;&#58o22;&#58o24;些高，&#58ooo;&#58o16;渝州&#58o13;边更厉害，连电梯房&#58o22;&#58o61;&#58o34;，&#58o44;&#58o61;&#58o34;星港城&#58o2o;种小区，更&#58oo9;&#58o24;绿化&#58o66;其&#58o3o;配套，依旧卖&#58o26;9oo一平。
至于别墅销售，李宇航丝毫&#58o61;担心，仅仅&#58o34;嘉南系高层就&#58o7o;够拿&#58o31;&#58o42;。
&#58o58;知道&#58o2o;些人工资&#58o16;7月1号&#58o11;&#58o48;候又&#58o21;涨&#58o42;，一线员工&#58oo9;什&#58o64;变化，&#58o2o;次增幅最大&#58o11;&#58o34;&#58o12;高层管理，一&#58oo6;七级管理工资&#58o21;涨&#58o26;&#58o42;5ooo一&#58oo6;月，一&#58oo6;十级管理月工资15ooo，十四级管理&#58o54;薪1oo万。
之&#58o46;&#58o12;高层工资&#58oo9;&#58o24;拉开&#58oo3;大差距，现&#58o16;算&#58o34;彻底给拉开&#58o42;，&#58o43;&#58o58;更高工资，&#58o13;就&#58o58;更努力往&#58o21;爬。
而目&#58o46;嘉南系&#58o75;行业之内，&#58o44;&#58oo4;比外资企业高层管理工资低，因此现&#58o16;嘉南系高层真&#58o61;缺购房&#58o11;钱。
